Le Ministère des Finances a publié ce vendredi un nouveau jeu d’attestations à joindre aux factures pour bénéficier de la TVA à 5,5%. Une publication saluée par les professionnels du Bâtiment ! Deux nouveaux formulaires sur la mise en œuvre de la TVA à 5,5% pour les travaux d’entretien et de rénovation dans le bâtiment ont été publiés vendredi matin sur le site Internet de l’administration fiscale : www.impots.gouv.fr

D après la note de conjoncture de la Fédération française du bâtiment (FFB), sur le 3e trimestre 2006, l activité du secteur du bâtiment a progressé de 2,9% en glissement sur un an. Sur ce trimestre, comme depuis le début de l année, le neuf a tiré le marché vers le haut avec une hausse de 11,5%. L ensemble collectif non résidentiel a crû de 3,3%.

A contrario, les carnets de commandes des entreprises artisanales se sont détériorés, à -4,5% par rapport au trimestre précédent. Ils restent cependant assez pleins, à 4,2 mois. Les entreprises les plus concernées par ces baisses sont les entreprises de 1 à 5 salariés et les entreprises de second oeuvre.

La forte progression des prix des matières premières et des matériaux pèse beaucoup sur les trésoreries. Les soldes d opinion en matière de trésorerie ont chuté de 6%, après avoir perdu 11% au premier trimestre. Ils étaient redevenus positifs au second trimestre (+3%).

Pour le quatrième trimestre 2006, les artisans demeurent optimistes. Les plus optimistes sont les entreprises de 6 à 10 salariés.

Le ministère des Finances a annoncé vendredi l’entrée en vigueur dans son intégralité de la réforme des hypothèques avec la publication au Journal Officiel du dernier décret relatif à cette réforme, ce qui autorise le lancement du prêt viager hypothécaire.

Avec ce décret, le «gouvernement a pris tous les textes nécessaires à la mise en pratique de l hypothèque rechargeable et du prêt viager hypothécaire». Les banques ou organismes de crédit disposent donc de «la base législative et réglementaire nécessaire pour proposer ces produits à leurs clients».

Le prêt viager hypothécaire permet au propriétaire d un bien immobilier d en tirer des ressources sans en perdre la jouissance.

D après une étude publiée mardi dernier par le Crédit Foncier, la France doit construire 500.000 logements par an jusqu en 2010. Bien que le gouvernement annonce la construction de 450.000 logements en 2006, l étude pointe du doigt la difficulté à se loger. Elle met en parallèle l envolée des prix, l offre importante et améliorée, ainsi que la demande insatisfaite de certains acheteurs. L étude rappelle notamment qu au cours des 3 dernières décennies, le parc immobilier s est nettement amélioré, les logements passant de 2.7 à 4 pièces. Parallèlement, le taux de propriétaires est passé de 35 à 57% et le tau d occupation des résidences principales est passé de 3.1 personne en 1946 à 2.31 personnes en 2006.

Le ministère de l Equipement a annoncé jeudi que l activité de la construction en France, bâtiment et travaux publics confondus, devrait enregistrer une croissance de 5,1% en 2006, avec un chiffre d affaires global de 156 milliards d euros.

Une note de conjoncture du secteur bâtiment nous apprend que le taux de croissance de 2006 (+5,1%) se poursuivra en 2007, mais de manière moins soutenue, entre 2,1% et 3,3%, ce qui correspond à un chiffre d affaires estimatif compris entre 159 et 161 milliards d euros.