Les autorisations de permis de construire et les mises en chantiers ont progressé de 18.6% et 10.6% de décembre 2005 à février 2006 selon le ministère de l Equipement, par rapport à la même période de l année précédente.

Des chiffres impressionnants. 141.988 permis de construire et 106.842 mises en chantier de décembre 2005 à février 2006.
Cumulées sur 1 an, le nombre de permis de construire se monte à 525.923 et celui des mises en chantiers à 412.093, ce qui représente des augmentations respectives de 13.3% et 10.9% sur l année.

Sur les 3 derniers mois, c est le logement collectif est le plus concerné par cette hausse. +29.9% sur 1 an contre +7.6% pour les logements en résidence. Les mises en chantiers augmentent, elles, de 15.6% (logement collectif) et 20.8% (logement résident).

Sur 12 mois, la progression des permis de construire du logement collectif est de 19.9% contre 16.6% pour les logements résidents, et celle des mises en chantier est de 18.4% pour le logement collectif contre 32.7% pour le logement résident.

Une bonne nouvelle pour les professionnels du secteur.

La commission européenne s est dite inquiète des conséquences de l endettement croissant des ménages dans certains pays européens. L envolée des prix de l immobilier, depuis 97/98, y contibue grandement.

La rapport trimestriel de la commission rapporte que "il est manifeste que les ménages sont désormais plus exposés aux variations des prix de l immobilier et à d éventuels chocs économiques", "si de tels chocs se produisaient, les ménages réduiraient typiquement leurs dépenses afin d équilibrer leur budget, ce qui aurait une incidence négative sur la croissance économique".

L UNPI, union nationale de la propriété immobilière, a publié une enquète sur la fiscalité du patrimoine. Cette dernière rapporte que les trois quarts des propriétaires français ne souhaitent plus investif dans l immoblier. D après l enquète, la raison principale à ce rejet provient en grande partie de la lourdeur de la fiscalité et de la réglementation.

Cette enquète révèlement également de nombreux chiffres :

- 57% des 20-40 ans se déclarent prêts à investir dans l immobilier, et 63% le feraient sans incitation fiscale.
- 93% des propriétaires indiquent ne pas avoir de problème avec leurs locataires.
- 36% des propriétaires ajoutent avoir eu des retards de paiements réglés à l amiable.
- 58% des propriétaires sont pour la suppression de l ISF alors que seulement 11% y sont soumis.

L ordonnance relative aux sûretés  et qui réforme le crédit hypothécaire vient d être publiée, ce vendredi, au journal officiel.

Conformément aux souhaits du gouvernement, le conseil des ministres a adopté mercredi l ordonnance relative aux sûretés. Cette ordonnance modifie le régime des hypothèques ce qui a 2 incidences majeures.

La première, c est que le crédit hypothécaire devient rechargeable et permet du coup un nouvel emprunt une fois le prêt en partie amorti. La seconde, c est le viager hypothécaire. Ce système permet d obtenir un prêt sous forme de capital ou versements réguliers, prêt garanti par un bien immobilier.

Legrand, qui compte parmi les leaders des systèmes et matériels électriques vient d annoncer, jeudi, le lancement de son processus d introduction en bourse.

L action devrait être proposée entre 17 et 19,75 Euro. Le montant total de l offre représente 1.011 Md Euros environ.Le nombre maximal d actions proposées sera de 57.779.097, ce qui représente environ 20% du capital et des droits de vote de Legrand. Cette offre a débuté jeudi et ce jusqu au 5 avril 2006. Un placement global destiné aux institutionnel devrait se terminer le 6 avril à 12h.

Le groupe, contrôlé actuellement à 75% par KKR et Wendel Investissement le sera à hauteur de 60% une fois l introduction effectuée.